Achever la rue : Santos Dumont 46 par ARX Portugal
Certains immeubles commencent une rue. Celui-ci l'achève.
Sur l'Avenida Santos Dumont, qui porte le nom du pionnier brésilien de l'aviation Alberto Santos-Dumont, un terrain est resté vide pendant des années, là où la ville rencontre la voie ferrée. Santos Dumont 46, conçu par ARX Portugal et achevé en 2023, comble ce vide. C'est un immeuble de huit étages et de quarante appartements, avec un jardin et une piscine à l'arrière, et une façade qui semble faite de lumière.
Les frères Mateus
ARX Portugal a été fondée à Lisbonne en 1991 par deux frères originaires de Castelo Branco, Nuno Mateus, né en 1961, et José Mateus, né en 1963. Le nom est l'abréviation d'Architexture. Nuno a travaillé un temps avec Peter Eisenman, et l'œuvre de l'agence a été rapprochée d'Eisenman, de Libeskind et d'Álvaro Siza. L'un de ses bâtiments les plus connus est le Musée maritime d'Ílhavo, remporté sur concours à la fin des années 1990. Leur travail est à découvrir sur le site d'ARX Portugal.
Un front de rue, enfin achevé.
Un immeuble entre deux échelles
Conçu entre 2017 et 2020 et construit entre 2021 et 2023, l'immeuble travaille à deux échelles. Côté avenue, il achève le front urbain et donne du caractère à la rue par les sous-faces de ses balcons. À l'arrière, une cour modelée et de nouveaux arbres protègent un jardin commun du bruit de la voie ferrée. Les espaces communs sont orientés au sud, ouverts et fluides, vers la ville.
La façade est enveloppée d'une peau métallique de montants verticaux, de garde-corps et d'écrans perforés. Elle rend l'immeuble léger, presque transparent, tout en préservant l'intimité des balcons et des pièces. La façade arrière est plus réservée, avec des ouvertures moins nombreuses et mieux choisies. Au dernier étage, trois penthouses en duplex disposent de terrasses privées avec piscine et jardin, auxquelles on accède par des lanterneaux qui rompent la composition rigoureuse par leur forme et leur couleur.
La lumière dehors, l'intimité dedans.
Un nouvel axe vert
L'immeuble se trouve entre la Fondation Calouste Gulbenkian et la nouvelle Praça de Espanha. En 2021, l'ancienne place est devenue le Parque Urbano Gonçalo Ribeiro Telles, six hectares dessinés par l'agence de paysage NPK à l'issue d'un concours international, plantés de centaines d'arbres là où se trouvait une gare routière. Le parc crée une ligne verte continue jusqu'aux jardins de la Gulbenkian, dessinés par Ribeiro Telles lui-même avec António Viana Barreto. Son histoire est racontée dans notre article sur Ribeiro Telles et le jardin de la quinta, à Lumiar.
L'appartement
L'appartement vendu par Wiseguys Properties est un deux-pièces avec 83 m² de surface privative et 149 m² de surface brute, y compris une terrasse, un cellier et deux places de parking. La chambre dispose de sa salle de bains et d'un dressing ; une seconde salle de bains sert aux invités. La cuisine, en bois clair, s'ouvre sur le balcon ; les salles de bains sont en marbre clair. L'immeuble est classé A+ en performance énergétique, et les résidents partagent le jardin et la piscine.
L'appartement a été vendu par l'intermédiaire de Wiseguys Properties : voir sa page. Pour un autre intérieur lisboète récent dans le Journal, lire República 48 par Francisco Tojal.
Questions fréquentes
Qui a conçu Santos Dumont 46 ?
ARX Portugal, l'agence lisboète des frères Nuno et José Mateus, avec un paysage signé F|C Arquitetura Paisagista.
Quand a-t-il été construit ?
Il a été conçu entre 2017 et 2020 et construit entre 2021 et 2023.
Combien d'appartements compte-t-il ?
Quarante appartements sur huit étages, du deux-pièces au six-pièces, dont trois penthouses en duplex avec piscine privée.
Où se trouve-t-il ?
Sur l'Avenida Santos Dumont, à Lisbonne, entre la Fondation Gulbenkian et le nouveau parc de la Praça de Espanha.
L'appartement est-il à vendre ?
Non. Il a été vendu par l'intermédiaire de Wiseguys Properties.
À lire aussi : Quartiers de Lisbonne : où habiter, lus par l'architecture et Art déco à Lisbonne : les immeubles de rapport de 1930 à 1960.
Sources : ARX Portugal, Santos Dumont ; Open House Lisboa 2023 ; Diário Imobiliário (2021) ; Infopédia, Nuno Mateus e José Mateus ; Diário de Notícias et Time Out Lisboa (2021), Parque Urbano Gonçalo Ribeiro Telles. Photographies : Wiseguys Properties.