Casas, lugares e o mercado imobiliário português, escritos por nós

IMT, imposto do selo, escritura, registo, custos do crédito, IMI e condomínio: o que custa comprar casa além do preço, com um exemplo às taxas de 2026.

Registo, condomínio, áreas de contenção em Lisboa e no Porto, impostos e a alternativa do turismo rural: o que mudou no alojamento local e o que vale em 2026.

O BUPi deixou de ser gratuito e a georreferenciação entrou na escritura. O que mudou em 2026 para quem tem, herdou ou quer vender um terreno rústico.

Habilitação de herdeiros, cabeça de casal, imposto do selo, partilha de herança e mais-valias: o que fazer, e por que ordem, para vender uma casa herdada.

Comprar casa já não dá direito a visto gold. O que resta da autorização de residência para investimento, o que substituiu o RNH e o que isto muda para quem vende.

Licença de utilização, título urbanístico e certidão de isenção para casas anteriores a 1951: o que mudou em 2024 e em outubro de 2026 para quem vende.

O que é a caderneta predial, como obtê-la online e sem custos, como ler o VPT e os coeficientes, e o que ela diz, e não diz, sobre uma casa antiga.

Quando é obrigatório o certificado energético, quanto custa, quanto tempo vale e como melhorar a classe energética de uma casa antiga sem a descaracterizar.

Os escalões de IMT para 2026, a nova taxa de 7,5% para não residentes, o imposto de selo, o IMI e o AIMI, com exemplos de cálculo. O que se paga para comprar, ter e vender casa.

Do NIF à escritura: como se compra casa em Portugal em 2026, onde se tomam as verdadeiras decisões e o que mudou este ano para os compradores não residentes.

O que é um CPCV, o que deve conter, como funciona o sinal à luz da lei portuguesa e como o comprador reduz o risco antes de o compromisso se tornar vinculativo.

Quanto se paga, o que se pode deduzir e como chegar, dentro da lei, a imposto zero. As regras das mais-valias imobiliárias em 2026, com as novidades deste ano.

Caderneta, certidão, certificado energético, CPCV, escritura. Como vender casa em Portugal em 2026, por ordem, e o que os compradores continuam a pedir mesmo quando a lei já não exige.