Casas, lugares e o mercado imobiliário português, escritos por nós

Em Lisboa, à mediana oficial, um milhão compra cerca de 197 m². Em Portalegre, uma casa de 784 m² com jardim murado e piscina. A conta feita com honestidade.

Um polo de defesa e tecnologia, o IP2 na lista nacional de prioridades, a ferrovia para Espanha, novas fábricas e uma universidade: Portalegre ganha novo fôlego.

IMT, imposto do selo, escritura, registo, custos do crédito, IMI e condomínio: o que custa comprar casa além do preço, com um exemplo às taxas de 2026.

O BUPi deixou de ser gratuito e a georreferenciação entrou na escritura. O que mudou em 2026 para quem tem, herdou ou quer vender um terreno rústico.

Monte, herdade, quinta, courela: o vocabulário, a arquitetura e o que verificar antes de vender ou comprar uma propriedade rural no Alentejo, do registo aos sobreiros.

Granito, xisto, cal e madeira, e o licenciamento revisto em 2026: o que verificar na reabilitação de uma casa antiga, da vistoria aos benefícios fiscais.

Monumento nacional, interesse público ou municipal: o que a classificação de um imóvel muda na venda, das preferências do Estado às obras e às isenções fiscais.

A residência fiscal, não a nacionalidade, decide hoje o IMT. NIF, representante fiscal, crédito, origem dos fundos e procuração para quem compra a partir de fora.

Licença de utilização, título urbanístico e certidão de isenção para casas anteriores a 1951: o que mudou em 2024 e em outubro de 2026 para quem vende.

O que é a caderneta predial, como obtê-la online e sem custos, como ler o VPT e os coeficientes, e o que ela diz, e não diz, sobre uma casa antiga.

Uma aldeia não é um imóvel, são muitos. Registos, classificação patrimonial, PDM, turismo de aldeia e impostos: o que verificar antes de comprar.

Os escalões de IMT para 2026, a nova taxa de 7,5% para não residentes, o imposto de selo, o IMI e o AIMI, com exemplos de cálculo. O que se paga para comprar, ter e vender casa.

Do NIF à escritura: como se compra casa em Portugal em 2026, onde se tomam as verdadeiras decisões e o que mudou este ano para os compradores não residentes.

O que é um CPCV, o que deve conter, como funciona o sinal à luz da lei portuguesa e como o comprador reduz o risco antes de o compromisso se tornar vinculativo.