Casas, lugares e o mercado imobiliário português, escritos por nós

Atrás de uma parede branca em Arroios, o Atelier Bugio transformou uma antiga torrefação de café de Lisboa numa casa-pátio, construída à volta de um jardim e de uma chaminé de tijolo.

Em Lisboa, à mediana oficial, um milhão compra cerca de 197 m². Em Portalegre, uma casa de 784 m² com jardim murado e piscina. A conta feita com honestidade.

Um polo de defesa e tecnologia, o IP2 na lista nacional de prioridades, a ferrovia para Espanha, novas fábricas e uma universidade: Portalegre ganha novo fôlego.

Um ponto inventado em Roubaix, uma Sé de 1556, as chaminés da cortiça, os Cristos de José Régio e os vinhos da serra: um retrato de Portalegre e da vida na cidade.

No centro histórico de Portalegre, uma casa senhorial com jardim murado que pertenceu a Teresa Saporiti, a artista que inventariou os azulejos do distrito.

IMT, imposto do selo, escritura, registo, custos do crédito, IMI e condomínio: o que custa comprar casa além do preço, com um exemplo às taxas de 2026.

Registo, condomínio, áreas de contenção em Lisboa e no Porto, impostos e a alternativa do turismo rural: o que mudou no alojamento local e o que vale em 2026.

Home staging numa casa antiga é uma edição, não um disfarce: luz, despojamento, reparações honestas, materiais originais, boas fotografias e papéis prontos.

O BUPi deixou de ser gratuito e a georreferenciação entrou na escritura. O que mudou em 2026 para quem tem, herdou ou quer vender um terreno rústico.

Monte, herdade, quinta, courela: o vocabulário, a arquitetura e o que verificar antes de vender ou comprar uma propriedade rural no Alentejo, do registo aos sobreiros.

Habilitação de herdeiros, cabeça de casal, imposto do selo, partilha de herança e mais-valias: o que fazer, e por que ordem, para vender uma casa herdada.

Das Avenidas Novas a Alvalade, os prédios de rendimento de Lisboa entre 1930 e 1960: Art Déco, Português Suave, modernismo e o que verificar ao vender.

Granito, xisto, cal e madeira, e o licenciamento revisto em 2026: o que verificar na reabilitação de uma casa antiga, da vistoria aos benefícios fiscais.

Monumento nacional, interesse público ou municipal: o que a classificação de um imóvel muda na venda, das preferências do Estado às obras e às isenções fiscais.

Cinco séculos de azulejos portugueses, dos padrões mouriscos de Sintra ao Metro de Lisboa: como ler, datar e conservar os azulejos de uma casa antiga.

Comprar casa já não dá direito a visto gold. O que resta da autorização de residência para investimento, o que substituiu o RNH e o que isto muda para quem vende.

Regiões, saúde, vistos, impostos sobre pensões depois do RNH e custo de vida: o que pesa na decisão de quem escolhe viver em Portugal, e o que isso diz a quem vende.

Dos palácios da Lapa às ruas planeadas de Alvalade: onze bairros de Lisboa lidos pelos seus edifícios, para ajudar a escolher onde viver, comprar ou vender.

A residência fiscal, não a nacionalidade, decide hoje o IMT. NIF, representante fiscal, crédito, origem dos fundos e procuração para quem compra a partir de fora.

O contrato de mediação imobiliária explicado a quem vai vender: forma escrita, exclusividade, quando é devida a comissão, IVA, renovação e denúncia.

Uma herdade de arroz, um cais palafítico, casas de colmo de Aires Mateus e um PDM mais exigente: o que saber sobre a Comporta e Melides antes de comprar ou vender.

Licença de utilização, título urbanístico e certidão de isenção para casas anteriores a 1951: o que mudou em 2024 e em outubro de 2026 para quem vende.

O que é a caderneta predial, como obtê-la online e sem custos, como ler o VPT e os coeficientes, e o que ela diz, e não diz, sobre uma casa antiga.

Quando é obrigatório o certificado energético, quanto custa, quanto tempo vale e como melhorar a classe energética de uma casa antiga sem a descaracterizar.