Casas, lugares e o mercado imobiliário português, escritos por nós

Vender off market, sem anúncio público: quando faz sentido, como funciona, o que se perde em exposição e as obrigações legais que se mantêm iguais.

Uma aldeia não é um imóvel, são muitos. Registos, classificação patrimonial, PDM, turismo de aldeia e impostos: o que verificar antes de comprar.

Xisto, seixo rolado, barro vermelho e colmo: a Azinheira, aldeia de Castelo Branco classificada desde 2004 e hoje sem ninguém.

Entre as dunas e o pinhal, junto à praia de Santa Cruz, um hotel nascido de um sonho e uma villa de quatro quartos que leva a sua arquitetura para casa.

Uma data gravada numa chaminé, um largo com o nome dos Rojão, um liberal de 1832 e um presidente republicano de 1910: a história de uma casa em Reguengos de Monsaraz.

Entre os jardins da Gulbenkian e o novo parque da Praça de Espanha, os irmãos Mateus fecharam um vazio antigo de uma avenida de Lisboa com um edifício vestido por uma pele metálica leve.

Na Avenida da República, junto ao Campo Pequeno, um arquiteto formado no atelier de John Pawson levou quatro anos a devolver um apartamento ao essencial: luz, madeira e pedra lioz.

Inaugurado em 1858 com uma peça de Almeida Garrett, o primeiro teatro de Portalegre viu os alunos de José Régio e, segundo relatos locais, a última vénia de Amélia Rey Colaço.

Em 1834, os cónegos deixaram Vila Boa do Bispo e o mosteiro tornou-se quinta. Por baixo, uma antiga pedreira de granito junto ao Tâmega tornou-se lago.

Durante oito séculos, cónegos de Santo Agostinho viveram em torno de um claustro de granito sobre o Tâmega. No século XVII fizeram da casa românica uma casa barroca.

Sobre o Tâmega, um mosteiro fundado por volta do ano 1000 por um guerreiro e um bispo guarda os túmulos e as lendas da linhagem que criou o primeiro rei de Portugal.

Em Nisa, no Alto Alentejo, uma casa senhorial da Rua Dr. Manuel Arriaga é a sede das mulheres que mantêm vivos os bordados da vila.

O Conde do Farrobo deu a Lisboa as festas mais célebres do século. Em Águeda, a quinta dos seus descendentes guarda em azulejo um elogio a outra felicidade.

Um paço régio de 1312, o parque de um botânico, uma quinta de azulejos e uma santa irlandesa: o Paço do Lumiar é uma aldeia de quintas dentro de Lisboa.

Em 1970, enquanto o jardim da Gulbenkian ganhava raízes, Gonçalo Ribeiro Telles redesenhou o jardim de uma quinta setecentista no Paço do Lumiar.

Em 1920, Raul Lino, o arquiteto da casa portuguesa, não desenhou de raiz: reconstruiu uma quinta setecentista no Paço do Lumiar.

Muito antes de Raul Lino chegar, em 1920, a Quinta de São Sebastião era uma quinta do tempo de D. João V: armas reais, fontes, tanques e muros de azulejo.

Na Campeã, no alto do Marão, uma casa de granito ergue-se junto à estrada mais antiga da serra: caminho de romanos, peregrinos, almocreves e exércitos.

Em 1905, o dono da Fábrica Constância construiu na Rua das Janelas Verdes e revestiu o prédio com a sua própria cerâmica. A história de um mostruário Arte Nova.

Um portal de granito de 1771, uma vindima pintada em azulejo e um industrial têxtil do Vale do Ave: a história da Quinta do Quintão, em Santo Tirso.

Uma coroa, uma águia e a data de 1760: a história do Palácio dos Mellos Josés, casa senhorial em Elvas, e da família de militares cujas armas ostenta.

Um banqueiro de Badajoz, um republicano espanhol, a sua viúva e uma lenda sobre Afonso XIII: a história da Villa Justa, em Elvas, hoje o Mistress's Palace.

De uma oficina em Pau, em 1860, ao Banco de España e ao Casino Gran Vía: a história dos vitrais Maumejean, e das portas e da claraboia do Mistress's Palace, em Elvas.

Os escalões de IMT para 2026, a nova taxa de 7,5% para não residentes, o imposto de selo, o IMI e o AIMI, com exemplos de cálculo. O que se paga para comprar, ter e vender casa.